Eigentumswohnung
Bezugsfreie 2,5 Zi ETW in Winnenden Fußgängerzone!
71364 Winnenden
2.5 Zi · 55.62 m² · 1 Bad
170.000 €
Commission: 3,57 % des Kaufpreises
1 / 10Sold10 Photos71729 Erdmannhausen
MODERNE WOHNUNG IM OG IN RANDLAGE
Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Ulrichsrain 9 befindet sich in einem Dreifamilienhaus in ruhiger Randlage. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem gefälligen Grundriss und wurde 2020 modernisiert. Aktuell ist diese an eine nette Familie vermietet, die gerne bleiben möchte.
Gewinnen Sie einen ersten Eindruck in unserem digitalen Rundgang.
Vor Ort Besichtigungen ab KW8 möglich.
OPTION
Im Haus steht die Dachgeschoss-Wohnung ebenfalls zum Verkauf. (siehe Link)
IMMO DNA
Dreifamilienhaus massiv
Baujahr 1964, erweitert 1978
Fassadendämmung 6 cm und Dachdämmung
neue Hauseingangstüre Sept 2023
neue Elektrik UG + OG 2021
Gasheizung
voll unterkellert, zur Whg gehört 1 Kellerraum
1 Garage
OG #2 107 m², 5 Zimmer, MEA 405/1000
vermietet seit 01.04.2020, KM 1.000 € + 100 € Garage / Stellplatz
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71364 Winnenden
2.5 Zi · 55.62 m² · 1 Bad
170.000 €
Commission: 3,57 % des Kaufpreises
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Haus im Allgemeinen
+ Anbau 1978
+ Kunststofffenster 1995 mit Isolierglas, 2fach
+ voll unterkellert
+ Kellerräume gemauert
+ Waschraum
Wohnung OG - Zustand sehr gut
+ 2020 komplett modernisiert
+ Etagen Gas-Therme 2000
+ moderne Einbauküche (Eigentum der Mieter)
+ Tageslicht-Bad
+ Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
+ 1 Balkon Westseite
Erdmannhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und liegt zwischen Neckar und Murr, etwa zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Ludwigsburg.
Erdmannhausen ist mit einem S-Bahn-Haltepunkt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg an das überregionale Schienennetz angebunden.
In Erdmannhausen gibt es vier Kindergärten und die Grundschule Astrid-Lindgren-Schule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Marbach am Neckar, die über einen abgestimmten Buszubringer zu erreichen ist.
Für mehr Informationen: https://www.erdmannhausen.de/
73547 Lorch
4.5 Zi · 107 m² · 1 Bad
350.000 €
Commission: 3,57 % des Kaufpreises
73540 Heubach
3 Zi · 78 m² · 1 Bad
217.500 €
Commission: keine Käuferprovision