Barrierefreie Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und PV-Anlage

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLEXIBLER ERWEITERUNGSOPTION

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Das Gebäude wurde im Hinblick auf barrierefreies und altersgerechtes Wohnen konzipiert und bietet damit langfristige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf mit der benachbarten Wohnung Nr. 10 zu einer großzügigen Wohneinheit zusammenzuführen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

OPTION

Die Wohnung wird als eigenständige Wohneinheit angeboten. Aktuell besteht eine Verbindung zur benachbarten Wohnung Nr. 9. Die rechtliche Eigenständigkeit beider Wohnungen ist jederzeit gegeben, sodass sowohl eine getrennte als auch eine gemeinsame Nutzung möglich ist. Käufer profitieren damit von einer hohen Flexibilität und einer Immobilie, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Gerne können Sie ab sofort digital besichtigen: einfach Exposé anfordern.

IMMO DNA

+ Wohnanlage in moderner Bauweise (Baujahr 2015)
+ Barrierefreies und altersgerechtes Wohnkonzept
+ Stufenloser Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
+ Rollstuhlgerechter Personenaufzug
+ Holz-Pellet-Zentralheizung
+ Eigene Photovoltaikanlage zur ausschließlichen Nutzung der Wohnung