+++ OHNE KÄUFERPROVISION +++ Wohnen in zentraler Lage

STIMMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG UNTERM ROSENSTEIN

Die Wohnung befindet sich schön gelegen im Hochparterre, mit Balkon, Einbauküche, überdachtem Stellplatz und Kellerraum und ist gewiss für Eigennutzer oder Vermieter gleichermaßen attraktiv.
Zentrale Lage in grünem Umfeld, mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen.

Besichtigungen sind nicht vor dem 20.05.25 möglich.
Gerne können Sie inzwischen aber digital besichtigen.

IMMO DNA

+ Gas-Zentral-Heizung
+ Kunststofffenster 2-fach
+ innenliegendes Bad
+ Balkon
+ Einbauküche mit Geräten ?????
+ voll unterkellert
+ überdachter Stellplatz

Wohnfläche ca. 78 m²
MEA 1822/100.000 der Wohnung #8 im 1.OG
Betriebskosten ab 2025 gesamt: 390 €/Mo
umlagefähige Kosten xxx €/Mo
nicht umlagefähige Kosten xxx €/Mo (davon xxx € für Instandhaltungsrücklagen)

Erhaltungsrücklagen Stand zum 31.12.24 gesamt: 200.486,63 €

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?

Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer für Sie entscheiden kann. Wir halten es für keinen guten Stil, bereits finanzierte Kaufinteressenten hinzuhalten, weil Sie vielleicht die Frage ihrer Rahmenfinanzierung noch klären müssen.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

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